東莞市私家偵探-東莞市不動產權籍調查電子化改革，省時省心還省錢

優良的商務環境構成了持續進步的基石。東莞市不動產登記中心秉持“便民、高效、規范、創新”的核心理念，不斷深化改革，開拓創新服務模式，進而通過不斷完善不動產登記流程，顯著提升了營商環境。在這一過程中，東莞市不動產登記中心推出的一系列改革措施，不僅位居全省前列，更在全國范圍內引領潮流。

權籍調查是對傳統地籍調查與房屋調查的融合；其成果涵蓋了房產分戶圖、宗地圖、地址、房屋屬性、分攤面積等多方面的詳細信息。若將房屋的不動產登記比喻為為個人建立檔案，那么權籍調查則相當于弄清其性別、年齡、教育背景等問題。

改革之前，各鎮街在權籍調查的組織架構和操作流程上存在差異，處理方式各不相同。企業必須自行整合土地、房產等眾多信息，這涉及到市、鎮兩級多個部門以及第三方服務機構的協作。進行一次權籍調查，企業需攜帶大量紙質文件，穿梭于鎮街國土分局、鎮街不動產登記中心、鎮街測量隊，以及市不動產登記中心、市測繪院等多個部門之間。

自2020年3月31日開始，建設單位在申請商品房或單位自建房的首次權籍調查，以及商品房預告登記的權籍調查時東莞市調查取證機構，均可通過權籍調查系統辦理相關手續。此次改革后，市不動產登記中心的權籍調查科將全面負責組織與協調工作，企業只需向該科室提出申請，并在線上系統上傳電子文件，便可靜候調查結果。

不動產權籍調查的改革與加速，構成了不動產登記改革與加速的基石，成功達成了流程簡化、時間縮短、成本降低、辦理便捷等多重目標。東莞市不動產登記中心權籍調查科的工作人員指出東莞正規婚外情調查，改革權籍調查工作始終將黨風廉政建設的要求置于首位，將不動產登記過程中現場查看的次數減少至僅在權籍調查階段進行一次，顯著減少了對企業運營的干擾；另外，權籍調查的辦理流程可實現線上全程實時監控，從而提高了其公開性和透明度。

廣東粵海控股集團有限公司在謝崗所建設的粵海工業園，正是本次權籍調查改革中的受益單位。今年11月份，公司順利完成了17棟建筑的交付任務，并且在大約10個工作日內便完成了權籍調查。在此之前，這項工作通常需要耗費50個工作日。令人欣喜的是，企業為此類調查所需支付的費用也減少了40%。公司副總經理徐健表示，過去企業需與鎮街部門和市登記中心的相關科室進行溝通以辦理權調，而現在，只需權調科進行全程協調和配合，企業無需再為此事費心。

并非個例，在權調改革實施前，望牛墩鎮一家化工產品生產企業的倉庫項目在辦理權調過程中，耗費了整整60個工作日；然而，自2020年推行權籍調查改革以來東莞市私家偵探-東莞市不動產權籍調查電子化改革，省時省心還省錢，該企業新建的車間、辦公樓等在辦理權調時，所需時間縮短至僅15個工作日，且費用降幅約為40%，而且辦理流程簡化至僅需單次跑動，極大地提高了便利性和效率。

東莞在接下來的權籍調查改革中，將依據企業實際情況，主動對社會各界的不同聲音作出反應，并將改革內容擴展到包括單位自建房抵押、在建工程抵押以及權籍轉移登記等多個方面，以期對全市營商環境的優化提供強有力的支持。